プレシス田端ブラン

  • 東京都荒川区西尾久四丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
6,080万円
107.2万円/㎡
相場
6,304万円
111.2万円/㎡
4,378
5,662
6,946
8,230
AI査定結果
推定相場価格
6,304万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,662万円〜6,946万円
99.9万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プレシス田端ブラン
6,080万円（107.2万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は106.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/026,080万円107.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/03/298,980万円129.6万円14階 69.31㎡ 2LDK+S南西
2026/03/029,280万円133.9万円14階 69.31㎡ 2LDK+南西
2026/01/096,280万円110.8万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/11/116,480万円114.3万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/06/276,680万円117.8万円5階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/03/177,980万円115.1万円13階 69.31㎡ 2LDK+S南西
2024/12/096,380万円112.1万円14階 56.93㎡ 2LDK北西
2024/02/155,499万円84.0万円2階 65.46㎡ 2SLDK南西
2023/08/056,180万円91.1万円2階 67.82㎡ 2SLDK-
2023/07/205,680万円86.8万円2階 65.46㎡ 2LDK+S南西
2023/07/085,800万円88.6万円2階 65.46㎡ 2LDK+S南西
2023/06/145,980万円91.4万円2階 65.46㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,080万円107.2万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2024/02/27オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,380万円128.1万円57.59㎡2LDK10階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2024/03/15GREENPARK日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 5,180万円104.3万円49.68㎡2LDK8階 / 14階建 北西2017年25戸RC
2024/05/02東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 4,980万円92.6万円53.76㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2024/06/07THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,500万円89.0万円50.55㎡2LDK5階 / 7階建 -2013年42戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/12/20オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 6,380万円127.9万円49.89㎡2LDK2階 / 8階建 西2023年27戸RC
2026/03/07プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,580万円124.2万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/03/27グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,200万円92.8万円56.06㎡2LDK9階 / 9階建 南2016年26戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2026/01/14グランシエロプリズムパークス
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 5,780万円85.7万円67.45㎡3LDK8階 / 10階建 南2013年39戸RC
2025/10/17エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,350万円96.9万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、荒川区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は荒川区の平均と比較して24.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
荒川区
141.4万円/㎡
前年比+22.7%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス田端ブラン
所在地東京都荒川区西尾久四丁目
交通高崎線尾久駅徒歩6分
築年月2018年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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